Sælg med os

At sælge en ejendom i Spanien indebærer flere vigtige trin for at sikre en smidig, lovlig og vellykket transaktion. Sådan guider vi dig igennem det hos Dahls Estate.

1. Værdiansættelse af ejendom og strategi

Vi begynder med en professionel ejendomsvurdering baseret på aktuelle markedstendenser og lokale data. Sammen definerer vi den rigtige prisstrategi og målgruppe – uanset om det er lokale købere eller internationale investorer.

2. Klargøring af ejendommen

Præsentation er vigtig. Vi hjælper dig med at forberede dit hjem ved at rådgive om:

  • Mindre reparationer eller iscenesættelse
  • Professionel fotografering
  • Skabe marketingmaterialer af høj kvalitet

3. Notering og markedsføring

Din ejendom vises på nationale og internationale platforme, herunder:

  • Ejendomsportaler (Idealista, Fotocasa osv.)
  • Vores eget indkøbsnetværk
  • Sociale medier og nyhedsbreve
  • Vi fremhæver dit hjems unikke egenskaber og dets appel til den spanske livsstil for at tiltrække kvalificerede købere.

4. Juridisk dokumentation

For at sælge i Spanien skal du have:

  • Nota Simple (rapport fra ejendomsregistret)
  • Energieffektivitetscertifikat
  • Skøde på ejendom
  • NIE-nummer (for ikke-bosiddende)

Vi arbejder tæt sammen med juridiske rådgivere for at sikre, at alle dokumenter er i orden.

5. Besigtigelser og forhandlinger

Vi styrer alle fremvisninger, giver feedback og forhandler om tilbud for at give dig det bedste resultat – og holder dig altid informeret.

6. Aftale om reservation

Når en køber er fundet, underskriver vi en reservationskontrakt og tager et depositum på 6.000 euros fra køber for at fjerne ejendommen fra markedet. De modregnes i endelig købspris.

7. Privat købekontrakt (Contrato de Arras)

Der underskrives en juridisk bindende kontrakt mellem dig og køberen. Der betales et yderligere depositum (normalt 10%). Vi koordinerer med juridiske og finansielle fagfolk på begge sider.

8. Endeligt salg hos notar (Escritura Pública)

Det endelige skøde underskrives hos notaren, og den resterende betaling foretages. Tillykke – dit hjem er solgt!

✅ Hvorfor sælge med Dahls Estate?

  • Flersproget service (spansk, engelsk, fransk, arabisk)
  • Stærkt lokalt og internationalt netværk
  • Ekspertise inden for luksus, erhverv og nybyggeri
  • Fuld juridisk og skattemæssig vejledning gennem hele processen

Er du klar til at sælge din ejendom i Spanien?
Kontakt Dahls Estate i dag for en uforpligtende konsultation.

For information om omkostningerne ved at sælge en ejendom i Spanien
Se flere detaljer om de forskellige omkostninger